67600 Ebersheim
Maison 280 m², 9 ares avec piscine - Idéal investisseur !
Maison 280 m², 9 ares avec piscine - Idéal investisseur !
Exclusivement entre particuliers !
Maison de 280 m² aménagée en plusieurs logements, entrées indépendantes, annexes et piscine.
Possibilité de créer une copropriété locative très rentable !
RDC :
1 appartement à rénover avec son entrée séparée, idéal pour une profession libérale ou location type AIR BNB, comprenant : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger avec possibilité de créer une 2ème chambre.
1 bureau ou 1 chambre avec salle de bain et wc.
1er étage :
Aucuns travaux à prévoir ! 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 terrasse couverte (vue piscine), 2 chambres (dont 1 avec un très beau dressing), salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque et douche, 1 wc séparé.
2ème étage
Un très beau loft ! 2 chambres et 1 salon, 1 salle de bain avec douche et wc, un grand débarras, la possibilité d’y installer très facilement une petite cuisine (assainissement et arrivée d’eau déjà installés). Possibilité de le rendre indépendant.
Le sous-sol : 1 garage double, 1 atelier, 1 chaufferie avec une pompe à chaleur (hyper économique), 2 caves, dont 1 disposant en plus d’une chaudière bois (quasi neuve) et suffisamment d’espace pour y stocker le bois !
La maison dispose également :
- d’une climatisation réversible
- d’une isolation par l’extérieur (ITE)
- de l’isolation de la toiture (voir photo du débarras)
- d’un DPE classé A en émission de CO2 et seulement C en consommation !
- d’une annexe avec un très grand garage (pour 2 très grandes voitures cette fois-ci)
- d’une piscine avec un pool house et une cuisine d’été
- d’une très grande cour
- d’un petit espace de verdure
- 2 entrées sur la propriété dont 1 (à l’opposé) avec un passage de servitude.
L’ensemble sur un terrain de 9 ares.
Taxe foncière : 1245 €
Facture annuelle chauffage, électricité et eau chaude pour l’ensemble (piscine incluse) : 3100 €
Bien disponible immédiatement.
Idéalement situé dans le village d’Ebersheim, vous êtes à la campagne, tout en restant connecté au réseau de voie rapide, et à proximité de Sélestat pour vos besoins spécifiques.
Maison de 280 m² aménagée en plusieurs logements, entrées indépendantes, annexes et piscine.
Possibilité de créer une copropriété locative très rentable !
RDC :
1 appartement à rénover avec son entrée séparée, idéal pour une profession libérale ou location type AIR BNB, comprenant : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger avec possibilité de créer une 2ème chambre.
1 bureau ou 1 chambre avec salle de bain et wc.
1er étage :
Aucuns travaux à prévoir ! 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 terrasse couverte (vue piscine), 2 chambres (dont 1 avec un très beau dressing), salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque et douche, 1 wc séparé.
2ème étage
Un très beau loft ! 2 chambres et 1 salon, 1 salle de bain avec douche et wc, un grand débarras, la possibilité d’y installer très facilement une petite cuisine (assainissement et arrivée d’eau déjà installés). Possibilité de le rendre indépendant.
Le sous-sol : 1 garage double, 1 atelier, 1 chaufferie avec une pompe à chaleur (hyper économique), 2 caves, dont 1 disposant en plus d’une chaudière bois (quasi neuve) et suffisamment d’espace pour y stocker le bois !
La maison dispose également :
- d’une climatisation réversible
- d’une isolation par l’extérieur (ITE)
- de l’isolation de la toiture (voir photo du débarras)
- d’un DPE classé A en émission de CO2 et seulement C en consommation !
- d’une annexe avec un très grand garage (pour 2 très grandes voitures cette fois-ci)
- d’une piscine avec un pool house et une cuisine d’été
- d’une très grande cour
- d’un petit espace de verdure
- 2 entrées sur la propriété dont 1 (à l’opposé) avec un passage de servitude.
L’ensemble sur un terrain de 9 ares.
Taxe foncière : 1245 €
Facture annuelle chauffage, électricité et eau chaude pour l’ensemble (piscine incluse) : 3100 €
Bien disponible immédiatement.
Idéalement situé dans le village d’Ebersheim, vous êtes à la campagne, tout en restant connecté au réseau de voie rapide, et à proximité de Sélestat pour vos besoins spécifiques.
435 000 €
280 m²
Code Postal
67600
Ville
Ebersheim
Type de bien
Maison
GES
A
Classe énergie
C
Mise en ligne
16 novembre 2024
Nombre de vues
5 952